Недвижимость Калининграда, Ленинградский

Продается 2-комнатная квартира с автономным газовым отоплением на ул. Колхозной в г. Калининграде. Квартира светлая, не угловая расположена на 1 этаже 7-этажного кирпичного дома 2012 года постройки. Общая площадь 69.4 кв.м (комнаты изолированные), кухня 14.0 кв.м, санузел совмещенный в кафеле, просторная лоджия с остеклением. Квартира светлая, просторная; выполнен хороший ремонт, при продаже остаётся встроенная мебель и техника. Все окна в квартире с качественными стеклопакетами, все межкомнатные двери из массива дерева, что говорит о качестве и экологичности материала.
Хорошая инфраструктура: удобная транспортная развязка, торговый центр, круглосуточные магазины. В шаговой доступности располагаются две школы, детский сад, высшее учебное заведение - БАРФ. В районе находятся парковые зоны, ботанический сад.
Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала.
Просторная и светлая квартира подходит для проживания без лишний вложений. Быстрый выход на сделку.

Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас!
[15:48:55.130890392]

Предлагаем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру по адресу: ул. Аксакова, ориентир ул. Зорге, Денисова. Дом 2014 года постройки.
Квартира общей площадью 42 кв.м, включая жилую зону 18 кв.м и просторную кухню площадью 12 кв.м. Нормальное состояние. На восьмом этаже пятнадцатиэтажного здания открывается прекрасный вид из окон, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство.

Дом оборудован автономной системой газового отопления, что гарантирует стабильное теплоснабжение и горячее водоснабжение. Благоустроенный двор с детской площадкой позволит вам наслаждаться спокойствием и безопасностью.

Вблизи находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, школа и детские сады, что делает эту локацию идеальной для комфортного проживания.

Эта квартира подойдет тем, кто ищет современное жилье в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и благоустроенной территорией. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех его преимуществах лично!

Продается однокомнатная квартира на Московском пр-те (Ленинградский районе) в г. Калининграда, Калининградской области. Общая площадь 33.1 кв.м., комната 18.7 кв.м., кухня 6 кв.м., санузел совмещен, есть застекленный балкон.
Квартира светлая, сделан косметический ремонт, остается вся мебель. Квартира светлая, чистая, уютная; готова для вселения без дополнительных вложений. Подходит под все виды взааиморасчета.
[15:48:55.130890392]

Квартира расположена в пешей доступности от Центрального рынка, между двумя основными парковыми зонами, а также водными достопримечательностями города — Верхним и Нижним прудами, которые идеально подходят для прогулок с детьми, занятий спортом. Квартира находится в непосредственной близости от площади Победы и площади Маршала Василевского, а также в пешей доступности находятся исторические места, остановки, ведущие в различные части города. При этом сам дом расположен в тихом и уютном дворе, благодаря этому автомобильный поток небольшой.
К тому же, совсем близко расположены школы, детские сады, Дворец творчества и молодежи, университет- БФУ имени Канта, больница и поликлиники, а также большое количество торгово-развлекательных комплексов. Квартира очень уютная, теплая, комфортная для проживания. В квартире есть всё необходимое для удобства проживания - мебель, холодильник, плита, стиральная машина, телевизор. Можно заехать и жить. Центральное отопление.Тихие дружелюбные соседи. Зарегистрированных в квартире нет, один собственник.

Продаётся уютный, небольшой двухэтажный дом в снт Колосок, на ул. Новой,ориентир конец Московского проспекта, ул.Мелиоративная. Дом построен из бруса в 2014 году, утеплен, оштукатурен, окрашен, на первом этаже прихожая, санузел, лестница на торой этаж, кухня-гостинная.На втором этаже 2 спальни. Дом полностью жилой, подключен к электричеству, газу, вода из колодца, канализация септик. В доме чисто. Участок квадратный,ровный, 6,7 соток, полностью огорожен, есть огород, теплица, плодовые деревья и кустарники. К дому пристроен гараж. Можно заехать и жить. Подходит под ипотеку сбербанка, возможен процент кредитования в размере 13%
[15:48:55.130890392]

Продается 1-комнатная квартира с автономным отоплением на ул. Невского. В квартире сделан качественный евроремонт. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь квaртиpы - 37 кв.м., куxня - 9,8 кв.м. высота потолков 2,7 метра; санузeл совмещённый. Кухонный гарнитур с техникой и мебель остается новым владельцам. Есть балкон. Территория дома благоустроена, - во дворе детская площадка, паркинг на придомовой территории. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, сады, магазины. Хорошая транспортная доступность - 7 минут да центра города, 10 минут до Аэропорта Храброво, 15 минут до моря. Все документы готовы к сделке, возможно оформление в ипотеку.

Пpoдaётся отдельно стоящеe зданиe с дeйcтвующим Аpeндaтopoм в Центре Калининграда!
Раcпoлoжeннoе в гуcтoнaселeнном райoнe на пeреceчeниe Ленинский пр-та и ул. Университетская, с большим пешехoдным трaфикoм.
Общая площадь 41,9м2 расположено на участке земли 300м2 ( Все в собственности)
У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа.
Все городские коммуникации!!!!
Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией.</p

Продается комната площадью 18 кв.м в пятикомнатной коммунальной квартире на ул. Гагарина в г. Калининграде, Калининградской области. В двух комнатах давно никто не проживает. Комната расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома. Санузел совмещённый. Автономное газовое отопление, горячая вода от газовой колонки. Развитая инфраструктура: рядом детская площадка, детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта.

Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.

Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
[15:48:55.130890392]

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в новом жилом комплексе "Русская Европа"! Квартира расположена на втором этаже 11-этажного монолитного дома. Объект сдан в 2023 году. Общая площадь 59.6 кв.м. Жилая площадь 49 кв.м.

В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Также имеется просторная кухня-столовая площадью 21.6 кв.м, где можно устраивать семейные ужины и дружеские встречи.

Особое внимание заслуживает качественная отделка помещений: окна оснащены пластиковыми со стеклопакетами, а отопление осуществляется через автономное газовое оборудование. Наличие теплых полов добавляет дополнительный комфорт в холодное время года.

Также стоит отметить, что территория комплекса огорожена и оборудована закрытой детской площадкой – идеальное место для отдыха всей семьи. Для автомобилей предусмотрена удобная частная открытая парковка.

Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает ее особенно привлекательной для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.

Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в одном из лучших жилых комплексов города!

Продается 3-комнатная квартира на ул. Черняховского в г. Калининграде, ориентир центральный рынок. Квартира расположена на 5 этаже 5 - этажного блочного дома 1968 года постройки. Общая площадь 60 кв.м, жилая 40 кв.м, кухня 6 кв.м, санузел совмещенный. Есть застекленный балкон, две кладовые, комнаты смежно-изолированные. Состояние - хорошее. Отопление центральное, на все установлены счетчики, проводка и трубы заменены. Квартира сухая и теплая, чистый подьезд. В шаговой доступности: бассейн, школа №31, дворец творчества детей и молодежи, автобусная остановка, магазины, кафе.
Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
[15:48:55.130890392]

✅В продаже 2-х комнатная , просторная квартира ! В Ленинградском районе , Гагарина-Орудийная-Аэропортная !

Дом 2023 года постройки .

Квартира расположена на 6 этаже , 9-и этажного дома .

2 больших балкона на две стороны . Один во двор с видом на город и сквер , другой на улицу Гагарина ( вторая линия , не на дороге ).

✅Двор тихий и озеленёный , спортивные и детские площадки , въездная группа сделана тротуарной плиткой , достаточно парковочных мест , подъезды на две стороны .
В шаговой доступности все возможные магазины и услуги , 1 минута пешком до остановки , транспортная развязка -одна из лучших !!! Так же прямой выезд к окружной в морском направлении и в другие районы города !
В пешей доступности несколько школ и детских садов .

✅О квартире :

Квартира с отличной планировкой !

- комнаты изолированные , на разные стороны , просторные , светлые , большой балкон с видом на город в большой комнате .
- Сан.узел раздельны , ванная комната большая ;душевая кабина оснащена системой подогрева ;
- Кухня более 10 кв.м , так же есть балкон .
- Коридор большой , удобной и полезной планировки .

✅ Дизайнерский ремонт , выполнен из одних из самых дорогостоящих материалов и по последним видам технологий !
- Качественные натяжные потолки , с топовым видом освещения ;
- Стены окрашены экологическим-влагостойким красителем , так же данный вид покрытия возможно окрасить в другой цвет ;
- В кладке полов использовался Кварц-винил( за исключением сан.узлов) , что дало возможность установки теплого пола по всему периметру квартиры;
- Так же установлена система фильтрации на входящую воду в квартиру , что позволяет быть уверенным в качестве воды которая используется при работе бытовой техники и при посещении душа .
- Установлена надёжная входная сейф-дверь .

✅Квартира без обременений , подходит под любые виды сделок и расчетов !

✅Звоните, покажем в удобное для вас время.

Продается трехкомнатная двухуровневая квартира в ЖК Лесная Корона перекресток ул. Гайдара и ул. Озерная. Квартира расположена на 5 и 6 этаже 7 этажного дома. На первом уровне санузел и кухня-гостинная, на втором уровне санузел и две изолированные спальни, одна из спален с балконом. Очень красивый вид из окна. Дом качественной постройки, из керамического кирипича, автономное газовое отопление. Дом с огороженной территорией. Состояние квартиры жилое.
[15:48:55.130890392]

Сдается двухкомнатная квартира 46 кв.м на Партизанском переулке в городе Калининграде (Ленинградский район).
Сдается впервые. Ориентир - Ген.Озерова, ул.Горького.
Квартира расположена на 1 этаже 4- эт. дома.
Общая площадь - 46 кв. м., жилая площадь – 34 кв.м., кухня - 6 кв.м. санузел раздельный.
Квартира в хорошем состоянии, очень теплая, ухоженная. Окна выполнены из качественного пластика со стеклопакетами, обеспечивающими хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла.
Установлена новая газовая колонка на кухне, поменяны все трубы, почищены сточные трубы.
В квартире есть вся необходимая мебель и техника для проживания.
Счетчики на все: электро, газ, вода.
Квартира идеально подойдёт как для молодых семей, так и для неженатых людей, тех, кто ценит комфорт и уют.
Сдается на долгий срок гражданам РФ с пропиской.
Оплата залог + аренда + коммунальные + комиссия.

Квартира располагается в районе с развитой инфраструктурой: магазины, супермаркеты, кафе, бутики, банки, детские сады, школа, Центральный рынок.
Множество мест для прогулок и отдыха: Верхнее озеро, Каштановый парк, скверы, в шаговой доступности парк "Юность".

Звоните, покажем в удобное для вас время!

Продается уютная 2-комнатная квартира. В квартире сделан качественный современный ремонт. Окна выходят на две стороны дома с живописным видом. Вся корпусная мебель и встроенная техника остается новым владельцам. Хорошая транспортная доступность. Территория дома благоустроена - во дворе большая детская площадка, паркинг на придомовой территории. Хорошая транспортная доступность. Район с развитой инфраструктурой: рядом есть школа, детский сад, спортзал, кафе и магазины. Все документы готовы к сделке, возможно оформление в ипотеку.
Характеристики:
• Площадь: 65,9 м²
• Этаж: 4 из 9
• Дом: монолитный
• Кухня: 11,2 м²
• Планировка: раздельная, комнаты 35,9 м²
• Санузел: раздельный (душевая и раковина отдельно, туалет и раковина отдельно)
• Лоджия: остекленная, с ремонтом, шкафом, сушилкой, освещением и жалюзи
. Aвтoномнoe газовое oтоплениe

Продается встроенное нежилое помещение с отдельным входом с Московского проспекта в г. Калининграде общей площадью 100 кв. м. Это действующих салон красоты. Помещение с качественным ремонтом и эффектным стильным дизайном. На первом этаже просторный зал с потолком 4 метра, где находится рабочее место администратора, мастера по маникюру и двух мастеров парикмахеров. На нижнем этаже 4 кабинета с оборудованием, где работают косметологи и массажисты, санузел и бытовая комната (с запасным выходом на другую сторону дома. Все коммуникации городские (отопление, водоснабжение и водоотведение), оборудована охранная сигнализация и тревожная кнопка (заключен договор с ЧОП). Имеется система пожаротушения, установлены кондиционеры. Салон красоты обеспечен оборудованием и квалифицированным персоналом (большой список процедур), имеет постоянную клиентуру и высокую репутацию, настроена реклама, дающая хороший траффик новых клиентов. Салон расположен в самом центре города, удобный подъезд с основных транспортных артерий, есть места для парковок. Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392]

Продается действующий бизнес - гостевой дом "Эрмитаж" в г. Калининграде, находящийся в тихом зеленом районе города на улице Сусанина, примерно в четверти часа езды от центра города. Здание 3-этажное кирпичное 2006 года постройки, в отличном состоянии. Дом утеплен и оштукатурен, крыша - металлочерепица. Общая площадь 600кв.м. Земельный участок 12 соток в собственности. Отопление газовое автономное. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроэнергия, газ - природный, водоснабжение – городские сети, канализация бытовая – городские сети, канализация ливневая – городские сети; оборудовано вентиляционными системами; компьютерными, телефонными,телевизионными сетями; системами пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение. В цоколе расположены котельная, прачечная, сауна, бассейн, комната отдыха. На первом этаже расположены ресепшн, кухня, гостевой санузел, кафе-столовая, два номера. На втором этаже расположены три номера. На третьем этаже расположены два номера. Эрмитаж» — небольшая комфортабельная гостиница, преимуществами которой являются уютная атмосфера и доступные цены. Номера гостиницы оформлены в приятных пастельных тонах и оснащены всем необходимым для спокойного отдыха.В каждом номере гостевого дома есть шкаф для одежды, телевизор и собственная ванная комната. Территория гостевого дома огорожена , ландшафтный дизайн, предусмотрена парковка для автовладельцев. Гостевой дом «Эрмитаж» расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км. В шаговой доступности находится Дворец спорта Янтарный. Налажена работа с международными системами бронирования, круглосуточное обслуживание номеров.
[15:48:55.130890392]

Продается однокомнатная квартира 37,8 кв.м., с современным дизайном.
Расположена на 2-ом этаже 10-ти этажного дома комфорт-класса в Ленинградском районе.
Автономное отопление.
В квартире выполнен дизайн-проект с использованием качественных материалов. Цветовая гамма позволит сочетать стильные решения по мебели и декору. Предусмотрены выводы под светильники, технику и декоративные установки.
Площадь пространства:
просторная кухня-гостиная 13,5 кв.м,
комната - 15,3 кв.м. с гардеробным пространством,
ванная комната - 4,4 кв.м, предусмотрено решение под встроенную технику.

Развитый район - остановки транспорта в 2-х минутах, ТЦ Спар, Виктория, школа, детский сад, выезд во все направления города.
Показ в любое удобное время.

Продается 1-комнатная квартира с автономным отоплением на ул. Старшины Дадаева в г. Калининграде. Квартира расположена на 8 этаже 14-этажного кирпичного дома 2021 года постройки. Общая площадь 41.5 кв.м, жилая 15.8 кв.м, кухня 10.8 кв.м, санузел совмещенный, в кафеле. Застекленная лоджия оборудована под кабинет, выходы из кухни и из комнаты, отопление. Сделан хороший ремонт качественными материалами. При продаже остается вся мебель и техника, квартира полностью готова к проживанию, долгов и обременений нет. В шаговой доступности: Верхнее озеро, Резиденция Королей и БФУ Канта, садик в 400м, школа и Сбербанк, супермаркеты Виктория и SPAR. Удобная транспортная развязка в сторону города и на море. Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков); - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
[15:48:55.130890392]

КВАРТИРА № 11
Квартира от застройщика, подходит под льготную ипотеку: Семейная ипотека, IT-ипотека
Продаётся просторная 4-комнатная 2-уровневая квартира на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома на ул. Генерала Раевского 5 в Ленинградском районе города Калининграда в элитном жилом доме «Quednau» (Кведнау). Тихий район вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города.
Общая площадь квартиры 147.72 м², жилая 64.9 м² (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя на первом уровне квадратный холл - 13 м², большую кухню-гостиную - 37.8 м2, просторный санузел - 5.3 м2, а также две спальни и балкон.
На втором уровне большой холл - 21.6 м2 со вторым светом на первый уровень, две комнаты и второй санузел - 4.8 м2.
Автономное отопление. Квартира подготовлена к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия.
О ДОМЕ
Жилой комплекс «Quednau» (Кведнау) – многоквартирный жилой дом из керамического кирпича. В доме всего 12 квартир на 2 подъезда. Дом введен в эксплуатацию и сдан в 2022 году. Квартира от застройщика.
В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи.
О КВАРТИРАХ
Все квартиры в доме с автономным отоплением от двухконтурного газового котла марки «Ariston» с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт. Квартиры подготовлены к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия.
Установлены входные премиальные сейф-двери с двойным контуром утепления, окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
Благоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, вместительную парковку на огороженной территории, парковочное место на каждую квартиру. Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами.
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Территория жилого комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением 8 видеокамер с записью видео.
Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Отличная транспортная доступность в любой район города. Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря.
В непосредственной близости от дома находятся: супермаркет «Spar», продуктовый магазин «Кант-Маркет», школы №8 и №44, три детских сада, почтовое отделение, остановки общественного транспорта, множество магазинов, кафе, ресторанов, фитнес-центров, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр.
[15:48:55.130890392]

Сдается 2 комнатная квартира, расположенная на ул.Гакуна (Ленинградский район), в г. Калининграде Калининградской области. Квартира с хорошим ремонтом. Cдаeтся на длительный срoк.

В наличии вся необходимая мебель и техника.

Общая площадь 65 м.кв, жилая – 35 м.кв , кухня – 12 м.кв .

Отопление автономное, санузел совмещенный. Состояние квартиры отличное.

Вся инфраструктура в шаговой доступности. Удобный выезд нп побережье.

Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас!

В Ленинградском районе города Калининграда продаётся 2-комнатная квартира общей площадью 45 м² расположенная на 3 этаже 5-этажного блочный дома по адресу: улица А.Невского , ориентир ТЦ Аврора, БСМП, парк Юность.
Общая площадь 45 м², жилая – 29 м², кухня – 6 м².
Отопление центральное, на горячую воду установлена современная газовая колонка , комнаты смежные, санузел совмещенный, балкон. Состояние квартиры нормальное.

Подходит под все виды взаиморасчета, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала.
Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас!

Продается светлая двухкомнатная квартира с евроремонтом на девятом этаже десятиэтажного дома. Площадь квартиры 60 кв.м., жилая 32 кв.м., кухня 10 кв.м.
Лоджия с панорамными окнами с видом во двор. Автономное газовое отопление. Жилой комплекс с развитой инфраструктурой, детскими и спортивными площадками.
Во дворе детский сад, рядом новая школа, поликлиника для детей и взрослых, спорт комплекс, продуктовые магазины , кафе на бульваре. Прогулочные зоны и аллеи, сиреневый сквер.
Остановки общественного транспорта. Множество парковочных мест. Видеонаблюдение во дворе.Все документы готовы к сделке, возможно оформление в ипотеку.

Сдается в аренду помещение на одной из самых оживленных улиц г.Калининграда/ул.9 апреля. Находится в цокольном этаже многоэтажного дома с отдельным выходом на улицу. Состоит из 2-х помещений 42 и 50 кв.м. По документам оформлено только 42 кв.м. Есть возможность использовать еще 40 кв м.дополнительно. Сделан косметический ремонт. Вход с улицы 9 Ареля. В данный момент используется как магазин промышленных товаров. Близость к центру города, оживленный трафик. Рядом Нижний пруд с красивыми прогулочными зонами.
Детский сад, школа, гимназия, бассейн, Исторический музей,
ТЦ Виктория.
[15:48:55.130890392]

Продается гостиничный комплекс в г. Калининграде на улице Павлова. Общая площадь строений 505 кв.м., на территории находятся два отдельно стоящих здания: главный корпус - гостиница (площадью 365 кв.м.) полностью отделанная и здание с банным комплексом (площадью 140 кв.м., требует завершение ремонта). В гостевом комплексе 11 номеров, имеется кухня, столовая, кафе - на 25 человек, кладовая, прачечная. Главный корпус: на 1 этаже: ресепшн, 4 двухместных номера (1 - повышенной комфортности); на 2 этаже: 4 номера; на 3 этаже: 3 номера. В каждом номере отдельные санузлы (душевые). Основной дом (площадью 365 кв.м.) Дом с баней (площадью 140 кв.м.) - незавершенный ремонт. Гостевой дом в 4 уровня, кирпичный, утепление каменной ватой, крыша - гибкая черепица.
[15:48:55.130890392]