Недвижимость Калининграда, Ленинградский

Продается отдельно стоящее здание 2014 г.п. на ул. Ялтинская в г. Калининграде, 2 этажа, общая площадь помещений 3850.0 кв.м, кирпичные стены, крыша из металлоконструкций. Подходит под торговое и складское назначение есть все городские коммуникации (электроэнергия на 150 кВт, водоснабжение, канализация), фасад оформлен в уникальном стиле, много места для рекламы. Есть как зальные помещения, так и административно-хозяйственные, несколько отдельных входов. Все помещения используются долгосрочными арендаторами, исправно вносящими аренду, работают известные торговые фирмы, имеющие своих клиентов. В помещениях сделана внутренняя отделка, оборудованы системы вентиляции, пожаротушения и охранной сигнализации.
Здание построено на земельном участке в долгосрочной аренде площадью 96 соток с удобными асфальтированными подъездными путями, оборудована общая (гостевая) парковка на более чем 100 автомобилей, имеется также своя огороженная хозяйственная территория для разгрузки транспорта. Территория вокруг освоена и застроена.
Комплекс расположен рядом с Московским проспектом, удобный выезд на окружную и в центр гор

Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.

• подберем ипотеку под ваши условия со скидкой от 0,3% (являемся официальным партнером ведущих банков);
• работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);
• оказываем полное юридическое сопровождение сделок;
• организовываем безопасное проведение взаиморасчетов;
• выездная и электронные регистрации в офисе компании.

Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас!
[15:48:55.130890392]

Продается отдельно стоящее 4-х этажное здания в центре города общей площадью 600 кв.м. на улице Горького в городе Калининград.

Здание имеет офисную планировку и обладает высокими потолками, создавая пространство, наполненное светом и воздухом. Большие окна, пропускающие беспрепятственный поток солнечного света, создают атмосферу свежести и энергии.

В общем сумме в здании находятся 20 помещений с ремонтом под аренду

Это коммерческое помещение идеально подходит для различных видов деятельности - от розничной торговли и кафе до офисных пространств и студий. Гибкость этого помещения позволяет воплотить любые ваше творческие и деловые идеи.

Продам отдельно стоящее здание в Центре города 600 м.кв. 4 уровня. Кабинетная планировка. Потолки 3 метра. В здании 20 помещений с ремонтом. Сан.узел на каждом этаже.
Все коммуникации центральные. Электричество 30 кВт. Автономное газовое отопление. Естественная система вентиляции. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Участок 9 соток ИЖС, в собственности. Парковка на 8 машин. Первая линия от дороги.
Ориентир: ул.Азовская, Тихая, Озерова. Калязинская, Юношеская, Земельная.
Подойдёт под медицинский центр, банк, центр образования.
[15:48:55.130890392]

Продается гостиничный комплекс в г. Калининграде на улице Павлова. Общая площадь строений 505 кв.м., на территории находятся два отдельно стоящих здания: главный корпус - гостиница (площадью 365 кв.м.) полностью отделанная и здание с банным комплексом (площадью 140 кв.м., требует завершение ремонта). В гостевом комплексе 11 номеров, имеется кухня, столовая, кафе - на 25 человек, кладовая, прачечная. Главный корпус: на 1 этаже: ресепшн, 4 двухместных номера (1 - повышенной комфортности); на 2 этаже: 4 номера; на 3 этаже: 3 номера. В каждом номере отдельные санузлы (душевые). Основной дом (площадью 365 кв.м.) Дом с баней (площадью 140 кв.м.) - незавершенный ремонт. Гостевой дом в 4 уровня, кирпичный, утепление каменной ватой, крыша - гибкая черепица.
[15:48:55.130890392]

Продается жилой дом 170 кв.м. на участке 7 соток в элитном районе Калининграда по улице Римской, все в собственности.
✅Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные. Современный дом, все необходимое для комфортного проживания. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой.
✅Четыре комнаты, три из них находятся на втором этаже, одна на первом.
✅На третьем этаже расположен тренажерный зал.
✅Санузлы на 1 и 2 этажах.
✅Огороженная территория, четыре парковочных места. Уютная беседка.
✅Рядом вся инфраструктура (кафе, рестораны, супермаркеты, фитнес-клуб ), напротив дома два бассейна, БФУ имени Канта, резиденция королей, верхнее озеро, музей янтаря, до центра - 10 минут пешком, удобный выезд на дорогу до морского побережья - 25 минут автомобиле.
[15:48:55.130890392]

Продается действующий бизнес - гостевой дом "Эрмитаж" в г. Калининграде, находящийся в тихом зеленом районе города на улице Сусанина, примерно в четверти часа езды от центра города. Здание 3-этажное кирпичное 2006 года постройки, в отличном состоянии. Дом утеплен и оштукатурен, крыша - металлочерепица. Общая площадь 600кв.м. Земельный участок 12 соток в собственности. Отопление газовое автономное. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроэнергия, газ - природный, водоснабжение – городские сети, канализация бытовая – городские сети, канализация ливневая – городские сети; оборудовано вентиляционными системами; компьютерными, телефонными,телевизионными сетями; системами пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение. В цоколе расположены котельная, прачечная, сауна, бассейн, комната отдыха. На первом этаже расположены ресепшн, кухня, гостевой санузел, кафе-столовая, два номера. На втором этаже расположены три номера. На третьем этаже расположены два номера. Эрмитаж» — небольшая комфортабельная гостиница, преимуществами которой являются уютная атмосфера и доступные цены. Номера гостиницы оформлены в приятных пастельных тонах и оснащены всем необходимым для спокойного отдыха.В каждом номере гостевого дома есть шкаф для одежды, телевизор и собственная ванная комната. Территория гостевого дома огорожена , ландшафтный дизайн, предусмотрена парковка для автовладельцев. Гостевой дом «Эрмитаж» расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км. В шаговой доступности находится Дворец спорта Янтарный. Налажена работа с международными системами бронирования, круглосуточное обслуживание номеров.
[15:48:55.130890392]

Продается индивидуальный жилой дом на ул. Д.Бедного в г. Калининграде. Дом 3ц-этажный, блочный. Общая площадь 530 кв.м. Окна со стеклопакетами. Земельный участок 6.1 соток назначения ИЖС в собственности. 12 комнат, в цокольном этаже - бильярд, помещение под сауну, гараж на 2 машины, подсобные помещения, подъездные пути асфальтированы.
[15:48:55.130890392]

Продается блок-секция на ул. Курортная в г. Калининграде. Блок-секция 4-этажная, кирпичная. Общая площадь 250.0 кв.м. Окна со стеклопакетами, балкон. Сделан хороший ремонт. Коммуникации: электроэнергия – есть, газ - природный, водоснабжение – есть, канализация бытовая – городские сети. Гараж. Земельный участок 1.0 соток назначения ИЖС в собственности. Примечание: 4 с/у, гараж.
[15:48:55.130890392]

Продается индивидуальный жилой дом на ул. Пехотная в г. Калининграде. Дом 4-этажный, 4-уровневый, блочный, 2007 года постройки. Общая площадь 550 кв.м, жилая 384 кв.м, кухня 25 кв.м, 6 комнат, три санузла в кафеле, душевая кабина. Окна со стеклопакетами, балкон. Сделан хороший ремонт. Отопление газовое автономное. Коммуникации: электроэнергия – есть, газ - природный, водоснабжение – есть, канализация бытовая – есть, канализация ливневая – городские сети. Парковочное место. Земельный участок 8.0 соток в собственности. Примечание: гараж на 2а/м 4 с/у, можно под гостиницу, гараж, сауна. Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала.

[15:48:55.130890392]

Продается встроенное нежилое помещение с отдельным входом на ул. Университетская в г. Калининграде. Помещение расположено на 1 этаже 6-этажного дома. Общая площадь 228.0 кв.м. Отопление газовое автономное. Коммуникации: электроэнергия – есть, газ - природный.
[15:48:55.130890392]

Интересное предложение для инвестиций! Продаётся часть здания площадью 258.3 кв. м. со своим отдельным входом с Московского проспекта и дополнительный вход с парковки во дворе ( можно выкупить весь этаж 736.7 кв м). Здание с автономным отоплением, с ремонтом. Два санузла, 9 просторных, светлых, помещений( два из них с мокрой точкой) , высота потолков 4 метра. Видео наблюдение. Важно! У здания две большие парковки на Московском проспекте и на Литовском валу во дворе. Небольшие коммунальные платежи. Замечательная локация! Рядом транспорт, магазины, жилые дома. Арендаторы готовы продлить договор аренды с новым собственником. Все помещения сданы. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.
- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков);
- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);
- оказываем полное юридическое сопровождение сделок;
- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
[15:48:55.130890392]

Продается индивидуальный жилой дом на ул. Пехотная в г. Калининграде. Дом 3-этажный, кирпичный. Общая площадь 333.0 кв.м, 3 комнаты. Окна со стеклопакетами, балкон. Сделан хороший ремонт, есть камин. Гараж. Земельный участок 6.0 соток назначения ИЖС в собственности. Примечание: 6 комнат, беседка, гараж.
[15:48:55.130890392]

Продается отдельно стоящее здание на Московский проспект в г. Калининграде. Здание 1-этажное. Общая площадь 200.0 кв.м. Отопление электрическое. Коммуникации: электроэнергия – есть.
[15:48:55.130890392]

Продается индивидуальный жилой дом на ул. Шахматная в г. Калининграде. Дом 2-этажный, блочный, 2020 года постройки. Общая площадь 240.0 кв.м, 4 комнаты. Стеклопакетов нет. Состояние - без отделки. Земельный участок 10.0 соток назначения ИЖС в собственности.
[15:48:55.130890392]

Интересное предложение для бизнеса! Хороший торг! Продаётся помещение с отдельным входом с улицы Клиническая в г. Калининграде. Площадь помещения 129.8 кв.м., высота потолка более 3 м., свой санузел. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего современного здания, имеет центральные коммуникации, пожарную и охранную сигнализации, оформлено в собственность и не имеет ограничений (обременений). Локация с большой проходимостью, постоянным потоком пешеходов и транспорта. Месторасположение объекта идеально подходит для любых коммерческих целей - для размещение офиса, образовательного центра, объекта торговли и многих других видов деятельности. Есть арендатор готовый арендовать это помещение на длительный срок.

Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.
- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков);
- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);
- оказываем полное юридическое сопровождение сделок;
- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.

Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
[15:48:55.130890392]

Предлагаем к продаже просторный дом находящийся на улице Тверской в г.Калининграде.Тихий,спокойный район частной застройки.Улица тупиковая.Вся городская инфраструктура в шаговой доступности.На первом этаже дома расположены:прихожая/29 кв.м./,кухня-столовая/31,5 кв.м/,с/у,помещение/43 кв.м. используется под частную швейную мастерскую/.Второй этаж:холл/14 кв.м./,с/у,ванная комната/10 кв.м./,четыре просторные спальные комнаты.Цокольный этаж:холл,с/у,мастерская-котельная,свободное помещение/планировался банный комплекс/,гараж.Территория огорожена качественным забором.Посажены плодовые деревья.Отопление и горячее водоснабжение осуществляется газовым котлом.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ К ГОРОДСКИМ СЕТЯМ.Прекрасное предложение для комфортного поживая.
[15:48:55.130890392]

Продаётся 3-комнатная 2-уровневая квартира с отдельным входом в кирпичном доме на улице Гоголя в 10 минутах езды от центра города Калининграда.
Квартира расположена в очень красивой исторической вилле с росписью в подъезде на 4 квартиры, являющейся памятником архитектуры.
Общая площадь 136.1 кв.м, жилая 64.8 кв.м.
На первом уровне расположены:
холл 11.4 кв.м,
большая гостиная 26.9 кв.м и спальня 25.9 кв.м,
кабинет 12 кв.м,
просторная кухня 11 кв.м,
совмещенный санузел.
В цокольном этаже гостевая спальня с окнами 20.6 кв.м,
помещение 16.5 кв.м и санузел.
Отопление автономное от газового котла.
Большая огороженная озеленённая территория 17.9 соток.
На территории есть парковочные места и два гаража, которые входят в стоимость.
Шикарное месторасположение позволяет наслаждаться природной тишиной, изобилием зеленых насаждений и красотой Верхнего озера, которое является одним из самых любимых мест для прогулок и отдыха жителей и гостей города и находится в 5 минутах ходьбы от дома, также недалеко от дома находятся Ботанический сад и парк культуры и отдыха Юность.
В районе расположена школа, детские сады, супермаркет «Спар», магазины, поликлиника, почтовое отделение. Рядом остановки общественного транспорта.
Отличная транспортная доступность в любой район города.
Быстрый и удобный выезд на побережье Балтийского моря.
[15:48:55.130890392]

Продается коммерческое помещение на ул. Куйбышева в г. Калининграде. Общая площадь 533.0 кв.м. Отопление газовое автономное. Гараж. Примечание: гараж, подвал.
[15:48:55.130890392]

Прекрасный двухэтажный дом в Ленинградском районе в г. Калининграде!
Особенности дома:
Идеальное местоположение в Ленинградском районе, рядом с ул. Куйбышева
Земля в собственности, 10.2 сот., назначение земли под ИЖД.
Дом кирпичный, двухэтажный, с автономным газовым отоплением.
Все коммуникации подключены к центральным городским сетям: газ, вода, электроэнергия, канализация.
Электричество 380 W, 3 фазы.
Фасад утеплен и обшит сайдингом.
Дом ухоженный, с ремонтом и мебелью.
Дом с гостевой пристройкой в которой есть свой двухконтурный газовый котел, свои счетчики на газ, воду электричество.
Общая площадь дома составляет 171 м² плюс цокольный этаж 55.9 м² с баней и терраса с выходом в сад.

Планировка дома:
1 этаж: кухня-гостинная 20.1 кв.м. , три изолированные комнаты: 22.5 кв.м, 14.7 кв.м и 7, 2 кв.м, санузел, холл с лестницей на 2 этаж, вход с предбанником, с выходом на лестницу и цокольный этаж, отдельный выход на террасу и далее в сад.
2 этаж: четыре комнаты: 18.5 кв.м. ,17,7 кв.м., 10.7 кв.м, 4,6 кв.м., санузел, холл.
Чердак
Цокольный этаж - 55.9 кв.м., с окнами, в цоколе расположена баня с душевой и зоной отдыха, выделено отдельное место для хранения продуктов и заготовок на зиму, складское помещение, которое можно использовать так же и под мастерскую. Высота потолков в цокольном этаже 1.85 м
Пристройка: свой отдельный вход, 1 комната: 14.1 кв.м., кухня 7.2 кв.м., санузел, холл.

Ухоженный участок:
Участок правильной прямоугольной формы, на участке сад, огород, теплица, хозяйственные постройки.
В саду растут плодовые деревья многолетние декоративные растения и кустарники: персик, яблони, груши, слива, вишня, черешня, виноград, айва, рододендрон, магнолии, цветы.
Есть навес для парковки на 2 машины, плюс есть открытая площадка для 3-ей машины.
Территория огорожена.
Калитка и ворота на въезд.

Инфраструктура:
Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы № 2, 58, детские сады № 11, 123 универститет БФУ им. Канта, РАНХиГС, Нахимовское училище, парки, скверы, кружки для детей, супермаркеты Spar, Виктория, Пяторочка, продуктовые магазины, аптека, Сбербанк.
Рядом спортивно-оздоровительный центр "Созвездие" для детей и взрослых, спортивные секции, художественная гимнастика, бальные танцы, современные танцы, фитнес, ушу и др.
Расположение дома в престижном месте Ленинградского района, на пересечении улиц Куйбышева и Гагарина, в пешей доступности Верхнее озеро.
Хорошая транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Транспортная развязка с прямыми выездами на ул. Александра Невского, на окружную по улице Ю. Гагарина.
Удобный выезд:
на море (35 мин),
аэропорт (25 мин),
центр города (10 мин).
Ориентиры: ул. Ю.Гагарина, ул. Артиллерийская, ул. Дадаева, ул. Еловая Аллея.
Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 г.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Вас ждет комфорт и уют по соседству с прекрасной природой и удобствами городской жизни!

[15:48:55.130890392]

Продается коммерческое помещение на ул. Ю.Гагарина в г. Калининграде. Общая площадь 150 кв.м. Отопление центральное. Примечание: действующая баня. имеется большой бассейн,бильярдный зал,караоке зал,4 комнаты отдыха,большими парилками. Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков);- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);- оказываем полное юридическое сопровождение сделок;- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
[15:48:55.130890392]

Уникальное предложение! Одна из красивейших локаций города! Продаётся трёхкомнатная квартира общей площадью 134.7 кв. м. с собственным садом, подвалом, зоной барбекю, гаражом! Квартира находится в малоэтажном доме в престижном месте Ленинградского района г. Калининграда на улице Береговая. Прекрасное расположение, тихий живописный район элитной малоэтажной застройки. Прогулочная набережная Верхнего озера, парк отдыха "Юность", Музей Янтаря, университет, супермаркет, развлекательный комплекс "Резиденция Королей" в шаговой доступности.
Развитая инфраструктура:
университет БФУ им. Канта,
детский сады, поликлиника,
супермаркеты, множество кафе и ресторанов, медицинские центры, аптеки.
Дом в отличном состоянии, с ухоженным садом. Все коммуникации городские, отопление автономное газовое. В квартире сделан качественный ремонт в классическом стиле. Три просторные комнаты(31.1, 20.5, 14.8 кв. м) , большой санузел, удобная прихожая, уютная кухня-столовая 13.7 кв. м., подвал 24.5 кв. в котором расположены постирочная, гладильная, система очистки воды, встроенный пылесос. Тёплый пол. Отдельный вход с улицы в благоустроенный в тротуарной плитке свой двор в тротуарной , есть гараж, садовая кладовая, беседка и зона барбекю, место для теплицы и несколько грядок для выращивания зелени. Ворота с электроприводом. Ухоженный сад с деревьями, кустарниками, цветами является приятным бонусом. Не упустите возможность пользоваться всей современной, комфортной инфраструктурой и наслаждаться общением с природой в центре города.

Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.
подберем ипотеку под ваши условия со скидкой от 0,3% (являемся официальным партнером ведущих банков);
работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);
оказываем полное юридическое сопровождение сделок;
• организовываем безопасное проведение взаиморасчетов;
• выездная и электронные регистрации в офисе компании.

Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас
[15:48:55.130890392]

Уникальное предложение! Одна из красивейших локаций города! Продаётся часть дома общей площадью 134.7 кв. м. с собственным садом, подвалом, зоной барбекю, гаражом в Ленинградском районе г. Калининграда на улице Береговая. Прекрасное расположение, тихий живописный район элитной малоэтажной застройки. Прогулочная набережная Верхнего озера, парк отдыха "Юность", Музей Янтаря, университет, супермаркет, развлекательный комплекс "Резиденция Королей" в шаговой доступности.
Развитая инфраструктура:
университет БФУ им. Канта,
детский сады, поликлиника,
супермаркеты, множество кафе и ресторанов, медицинские центры, аптеки.
Дом был построен в 1945 году и находится в отличном состоянии. Все коммуникации городские, отопление автономное газовое. Сделан качественный ремонт в классическом стиле. Три просторные комнаты(31.1, 20.5, 14.8 кв. м) , большой санузел, удобная прихожая, уютная кухня-столовая 13.7 кв. м., подвал 24.5 кв. в котором расположены постирочная, гладильная, система очистки воды, встроенный пылесос. Отдельный вход с улицы в благоустроенный свой двор, где есть гараж, садовая кладовая, 13 кв. м, беседка и зона барбекю. Ухоженный сад с деревьями, кустарниками, цветами является приятным бонусом. В саду установлена система авто полива. Не упустите возможность пользоваться всей современной, комфортной инфраструктурой и наслаждаться общением с природой в центре города.

Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.
подберем ипотеку под ваши условия со скидкой от 0,3% (являемся официальным партнером ведущих банков);
работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);
оказываем полное юридическое сопровождение сделок;
• организовываем безопасное проведение взаиморасчетов;
• выездная и электронные регистрации в офисе компании.

Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас!
[15:48:55.130890392]

Продается нежилое встроенное помещение с отдельным входом. Помещение расположено в десятиэтажном кирпичном доме 2011 года постройки.
Дом расположен в интенсивно развивающемся районе города, с высокой плотностью застройки. Помещение с хорошим ремонтом, в данный момент
работает как салон красоты. Отопление и горячее водоснабжение от газового двухконтурного котла. установлены пожарная и охранная сигнализация и
рольставни.
[15:48:55.130890392]

Продается 3-комнатная квартира на улице М. Светлова в городе Калининграде в непосредственной близости от парка им. Макса Ашманна, который является прекрасным местом для отдыха и прогулок. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома 2020 года постройки.
Общая площадь 151.22 кв.м, жилая 44.3 кв.м (комнаты изолированные).
Просторная кухня-гостиная 54.4 кв.м.
Два больших санузла (один с окном 11.27 кв.м), гардеробная 7.34 кв.м.
Есть два балкона, один большой (12.3 кв.м).
Отопление автономное от двухконтурного газового котла.
Состояние - без внутренней отделки.
Территория дома огорожена, благоустроена тротуарной плиткой, детской игровой площадкой, также предусмотрена гостевая парковка.
В районе расположены: детский сад №55, №50, №134, школа №38, гипермаркет "Интерспар", супермаркеты: "Евроспар", "Виктория", несколько АЗС, остановки общественного транспорта.
Хорошая транспортная доступность в любой район города.
Удобный выезд на побережье Балтийского моря.
[15:48:55.130890392]

Продается 2-комнатная квартира на ул. Лесной в г. Калининграде. Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного немецкого дома. Общая площадь 120 кв.м, жилая 50 кв.м (комнаты изолированные), кухня 12 кв.м, санузел совмещенный в кафеле. Окна со стеклопакетами, балкон с остеклением. Сделан дизайнерский ремонт. Отопление автономное газовое, полы с подогревом. Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала.
[15:48:55.130890392]